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选择住宅十大新要素

近年来,新型住宅的户型、配套等各项指标年年都在发生变化,根据近年来对新型住宅的观察研究发现,选择住宅和房内装修时应注意如下几个方面:

1、住宅须具八大功能。眼下设计的户型己不可能少于八大功能,即起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作和学习以及阳台。对开发商来说,若缺少某些功能,房子就不容易卖出去。对购房者来说,缺少某一个功能,房子就很难保值了。

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住宅格局协调

古云:“宅以形势为身体,以泉水为血脉,以土地为皮肉,以草木为毛发,以舍屋为衣服,以门户为冠带。若是如斯,是事俨雅,乃为上吉”。这是古人把住宅人性化,说明格局搭配得当,对住宅与人都是很重要的。为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽,如沐春风;而有的房子则感觉压抑沉闷,坐立不宁。这就在于格局优劣的分别。四方宽敞、正大光明,布置协调的格局是住家上乘之选。而以下几种类型的住宅则是要避忌的:

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住宅环境和位置

住宅的环境位置非常重要,有些位置之所以令人一到此处即有舒适安逸之感;前有明堂财气,后有文昌官气,吉利祥和,是因为好的住宅除朝向好,道路交通畅通顺便,环境位置佳外,并且格局四正,搭配合理,视野宽阔,采光通风,充满生气活力。然而,以下的十一种位置最好不要建造住宅,也最好不要购买这些地方的楼盘作住宅。

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住宅科学理论与实践

住宅是人繁衍生息的地方,是人们养精蓄锐的场所,也是人们能穿的最大衣服,对人们起着特殊的保护作用。因此历来都有安居乐业之说,人因宅而立,宅因人而存,人宅相通,感应天地。所以建造或选择住宅时,一定要以科学辩证的观点,用心体会,细心观察,才能建造和选择到对人体身心健康有良好作用的藏风聚气、称心如意的好房屋。

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民居

居住地及住宅,是人们繁衍生息的地方,是人们养精蓄锐的场所,是人们抵挡风雪雷电的地方,对人和牲畜起着保护作用。人因宅而立,宅因人而存,人宅相通,适应自然,才能安居乐业。因此,历来人们选址建房都要看地势,选风水,选环境,在有气势、阴阳相合的、格局好、向阳风光好、进出方便的地方建房。依山而建,傍水而居,面南背北,坐北朝南,向阳又避开下午太阳直射,冬挡西北风又保暖,减少冬夏温差,对人的健康生活有利。

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